2020年公租房申請流程,2020年公租房共同申請條件、政策

時間:2020/6/30 14:36:33 來源:保險資訊網

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公租房申請條件有哪些?申請公租房方式有哪些?
現在很多的城市都有公租房,這種房屋價格相對便宜,是很多務工人員會考慮選購的房屋,要購買公租房的話其實也是有條件的,并不是你想買就可以買的。那么公租房申請條件是什么?公租房申請方式是什么?我們來具體了解下細節問題吧。

公租房申請條件有哪些?

申請人要達到18歲,在主城區一定的收入和穩定的工作,有租金支付能力,符合政府規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業后就業和進城務工及外地來主城區工作的無住房人員。但直系親屬在主:城區具有住房資助能力的除外。

一、有穩定工作是指:與用人單位簽訂1年以上勞動合同,且在主城區連續繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人員;在主城區連續繳納6個月以上社會保險費且在主城區居住6個月以上的靈活就業人員和個體工商戶;在主城區退休的人員;國家機關、事業單位在編工作人員。

二、收入限制標準是指:單身人士月收入不高于2000元,2人家庭月收入不高于3000元,超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府將根據經濟發展水平、人均可支配收入、物價指數等因素的變化定期調整,并向社會公布。月收入包括工資、薪 金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、養老金、其他勞動所得及財產性收入。不包括基本養老保險費、基本醫療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保 險費等社會保險費和住房公積金。市、區政府引進的特殊專業人才和在主城區工作的全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉軍人住房困難家庭不受收入限制。

三、 無住房是指:申請人和共同申請人在主城區無私有產權住房(私有產權住房包括已簽訂合同未取得產權證的房屋),未承租公房或廉租住房,且申請之日前3年內在 主城區未轉讓住房。

四、住房困難家庭是指:人均住房建筑面積低于13平方米的本市家庭。計算方法為:人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數。住房建筑面積按公房租賃憑證或房屋權屬證書記載的面積計算;有多處住房的,住房建筑面積合并計算;家庭人口按戶籍人口計算。

五、住房資助能力是指:申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區擁有2套以上住房,且人均住房建筑面積達到35平方米以上。

申請公租房方式有哪些?

公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請。家庭申請的,需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人,其配偶和具有法定贍養、撫養、扶養 關系的共同居住生活人員為共同申請人。單身人士申請的,本人為申請人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨自進城務工或外地獨自來渝工作人員可以作為單身人士申請。多人合租的,合租人均需符合申請條件,且人數不超過3人,并確定1人為申請人,其他人為共同申請人。

要租賃公共住房的話就要注意先看自己是不是符合申請的條件,要根據自己的需求來選擇合適的房屋。以上就是關于公租房申請條件是什么和公租房申請方式是什么的相關介紹,大家說在租賃公租房時候要注意細節的問題。http://www.465559.live
  公租房申請條件

1、申請人應年滿18周歲,在主城區有穩定工作和收入來源,具有租金支付能力。

2、符合政府規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業后就業和進城務工及外地來主城區工作的無住房人員。但直系親屬在主城區具有住房資助能力的除外。

公租房需要什么手續

拿一份公租房申請表,準備戶口本,身份證,收入證明,已婚人士出示結婚照,未婚人士出示單身證明,外來人士辦理暫時居住證,根據不同地區的要求填入表格中,遞交就行了。

同時需要帶齊相關的證明:單位出具的工作收入和住房分配證明,勞動合同或公積金證明或社保證明三者選其一;靈活就業人員提供現居住所在地居委會出具的就業收入證明;個體工商戶提供營業執照和稅收繳納證明。

養老待遇領取證明或原工作單位出具的退休證明,住房分配證明;單位出具的工作收入和住房分配證明,住房公積金或社保證明,其中的社會保險包括:繳納的城鎮、城鄉養老保險,在主城區繳納的城鎮職工醫療保險。

現在年輕人租房是一種普遍狀態,公租房有利于引導國民“先租后買”,合理住房消費。
租房的優惠政策

1、對公共租賃住房經營管理單位購買住房作為公共租賃住房的,免征契稅、印花稅;

2、對公共租賃住房租賃雙方免征簽訂租賃協議涉及的印花稅;

3、對企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為公共租賃住房房源,且增值額未超過扣除項目金額20%的,免征土地增值稅;

4、對符合地方政府規定條件的低收入住房保障家庭從地方政府領取的住房租賃補貼,免征個人所得稅;

5、對公共租賃住房免征房產稅;

6、當然,企事業單位、社會團體以及其他組織捐贈住房作為公共租賃住房,符合稅收法律法規的,對其公益性捐贈支出在年度利潤總額12%以內的部分,準予在計算應納稅所得額時扣除;個人捐贈住房作為公共租賃住房,符合稅收法律法規規定的,對其公益性捐贈支出未超過其申報的應納稅所得額30%的部分,準予從其應納稅所得額中扣除。

公租房補貼政策

目前,已開工建設的公租房交房標準為:

1、水、電、氣表安裝到戶;

2、統一安裝入戶防盜門;

3、客廳及臥室地面采用;u,墻面、天棚刷乳膠漆。廚房、衛生間地面、墻面均采用防滑地磚、墻磚,天棚采用塑鋼扣板;

4、衛生間安裝吸頂燈、換氣扇、蹲便器、成品立柱盆,廚房安裝吸頂燈、抽油煙機、成品櫥柜、淘菜單盆。承租人只需自己配上家具、電器等即可直接入住。

哪些人可以申請公租房

對于可申請公租房的三類人群,也做了詳細定義:

1、城市中等偏下收入住房困難家庭:是指城市和縣人民政府所在地的鎮范圍內,家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規定條件的家庭;

2、新就業人員:大中專院校畢業不滿5年,在就業地有穩定職業,并有就業地戶籍的從業人員;

3、外來務工人員:指在就業城市有穩定職業,但不具有就業地戶籍的從業人員。

總結

俗話說,“衣食住行與生活密切相關”,其中,我們對于“住”的需求呼聲最高,為了滿足不同我們對“住”的需求,公租房才會應運而生,看完上述公租房各種的政策優惠,現在的你是不是在心動了?心動不如行動,快點找找看你是否也能享受這些優惠吧,希望所有人都能夠住上自己想要的房子。
很多人在外打工的時候,總是被高額的房租所困擾,很多人出現了打工一個月,掙得的積蓄都給了房東,這種現象并不少見,在城市家庭困難的有廉租房,稍微一般的有經濟適用房,所以國家面對夾層人員推出了公租房,那么公租房的申請辦法是什么?公租房補貼怎么撤銷?

第一、公租房申請辦法?

需要在這里提醒您的是公租房的申請方式:公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請,所以針對不同的類型申請的方式也是不相同的。

1、通過家庭申請的,需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人,其配偶和具有法定贍養、撫養、扶養 關系的共同居住生活人員為共同申請人。單身人士申請的:未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨自進城務工或外地獨自來渝工作人員可以作為單身人士申請。

2、多人合租的,合租人均需符合申請條件,且人數不超過3人,并確定1人為申請人,其他人為共同申請人。

3、在申請過程當中需要強調的是:與用人單位簽訂1年以上勞動合同,且在主城區連續繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人員;單身人士月收入不高于2000元,2人家庭月收入不高于3000元,超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。

4、住房確實有困難:人均住房建筑面積低于13平方米的本市的家庭,也可以進行相應的申請,因為申請需要受到收入限制,但是市、區政府引進的特殊專業人才和在主城區工作的全 國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉軍人住房困難家庭不受收入限制。

第二、公租房補貼怎么撤銷?

取得廉租住房實物配租或廉租住房租金補貼資格的家庭通過公開搖號方式承租公租房的,可以申請公租房租金補貼,取得廉租住房實物配租或廉租住房租金補貼資格家庭承租的公租房建筑面積低于50平方米(含)的,按照房屋租金的一定比例予以補貼。

如果要取消可以到房管局進行相關的咨詢,相對申請來說,撤銷應該帶齊證件,比較容易撤銷的。

以上就是關于公租房申請辦法和公租房補貼怎樣撤銷的相關介紹,希望上面關于公租房的申請具體的措施,對您有所幫助,在申請公租房的時候應該切實的述說自己的情況,把相應的情況介紹清楚,希望上面的介紹對您有所幫助。

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